家と車ローンで買うならどっちが先？

今回は、ローンについてのお話です。
これから家と車を購入しようと考えている人には是非読み進めていたただきたいです。
どちらを先に購入すればよいのか知っていましたか？

実は先日、不動産屋さんに家の購入の相談をしたところ、ローンについてこんなコトを教えてもらいました。

『車のローンを組んでいると、家のローンが通りませんよ。』

『だから、家を買うなら、先に車をローンで買っちゃだめです！』と。

その時は、『そうなんだ、イイ事聞いたな。』て思ったんですが、
よく考えたらそんな人いっぱいいるんじゃないかと思って、一度調べてみたんです。

本当にローンが借りれなくなるのか？？

そしたら、ちょっとニュアンスが違っていたので、自分なりにわかりやすく整理してみました。

正確に言うと、車のローンがあるとローンが組めないということじゃなくて、車のローンが残っていると、住宅ローンの借入限度額が低くなる、ということみたいです。

ローンの借入額は、年収に応じて限度額が決まっているので、毎月支払っている車のローンの分だけ、家のローンに払えるお金が少なくなりますよね。

もちろん、住宅ローンが組めるだけのお金を借り入れて、それで購入できる家を探せば問題ないんですが、車か家か、妥協するならどちらか？という話になると、家の方を妥協せずに購入したいですよね。

なので、ローンの限度額は、家の購入のために最大限利用するのが良い方法なのかなと思います。

できることなら車は現金で購入するか、もしくは、ローンで購入したとしても、家のローンを組むタイミングで残金を一括で払えるだけの
現金を貯蓄しておく、という考え方でも大丈夫だと思います。

新しく家族が増えるファミリー世帯には、結構大切な話なんじゃないかと思います。

これから家や車の購入を考えている人は、こういう情報を利用してローンを賢く利用してくださいね！

今回はローンについてのお話でしたが、いかがでしたでしょうか。

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今回も最後まで読んでいただいてありがとうございました。